مساندة في الاستعلام عن عقود الإيجار عبر إيجار

هل تحتاج إلى الوصول إلى عقد إيجار قائم أو معرفة حالته أو بياناته أو الفواتير والخدمات المرتبطة به؟

تقدم النجاح لخدمات الأعمال خدمة مساندة إدارية وتقنية لمساعدة المستفيد في الوصول إلى الخدمات الإلكترونية المتعلقة بعقود الإيجار، والاستعلام عن العقود المرتبطة به، ومراجعة البيانات والحالات والفواتير والخدمات المتاحة عبر منصة إيجار والأنظمة العقارية المرتبطة بها.

وتهدف منصة إيجار إلى توثيق وتنظيم عقود الإيجار العقاري وحفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية من مؤجر ومستأجر ووسيط عقاري.

ماذا تشمل الخدمة؟

• تحديد نوع الاستعلام المطلوب.
• المساعدة في الوصول إلى العقد الإيجاري المرتبط بالمستفيد.
• مراجعة بيانات العقد الظاهرة في النظام.
• توضيح حالة العقد.
• المساعدة في الوصول إلى الفواتير والدفعات المرتبطة بالعقد عند توفرها.
• توضيح بيانات المؤجر والمستأجر والعقار الظاهرة للمستخدم.
• المساعدة في الوصول إلى نسخة العقد عندما تكون متاحة.
• توضيح الإجراءات التي تتطلب إجراءً من أحد أطراف العقد.
• المساندة في الوصول إلى الخدمات الإلكترونية المرتبطة بالعقد.
• توضيح الملاحظات أو الرسائل التي تظهر أثناء الاستعلام.

وتوضح الهيئة أن العقود المرتبطة بهوية المستخدم يمكن الوصول إليها والبحث فيها من خلال الخدمات العقارية المتاحة، كما يمكن أن تظهر العقود التي تحتاج إلى إجراء من أحد الأطراف.

4. نطاق الخدمة الذي نعتمده

هذا المنتج للاستعلام والمساندة التقنية في عقد قائم والخدمات المرتبطة به.

ولا نجعله تلقائيًا خدمة:

• ❌ وساطة عقارية.
• ❌ تسويق عقار.
• ❌ البحث عن مستأجر أو مؤجر مقابل عمولة.
• ❌ صياغة اتفاقات قانونية.
• ❌ إنشاء عقد وساطة.
• ❌ تمثيل العميل كوسيط عقاري.

لأن ممارسة الوساطة العقارية ترتبط بمتطلبات وترخيص نظامي، وتوضح الهيئة أن الوسيط الذي يبرم عقود الوساطة يجب أن يحمل رخصة فال المناسبة.

وإذا طلب العميل إنشاء عقد إيجار جديد؟

خدمة مستقلة ومحددة النطاق بعد التحقق من الطريقة والصفة النظامية المستخدمة في إنشاء العقد.

5. متطلبات تنفيذ الخدمة

بحسب نوع الاستعلام قد نحتاج إلى:

• بيانات صاحب العلاقة.
• رقم الهوية أو الإقامة عند الحاجة.
• رقم العقد الإيجاري إن توفر.
• بيانات العقار أو الوحدة عند الحاجة.
• تحديد صفة المستفيد: مؤجر أو مستأجر.
• وصف المشكلة أو الخدمة المطلوبة.
• أي بيانات أخرى تطلبها المنصة للوصول إلى العقد أو الخدمة.

حماية الحساب

لا تحتفظ النجاح لخدمات الأعمال بكلمات مرور النفاذ الوطني أو منصة إيجار أو رموز التحقق OTP، ويقوم المستفيد بإدخال بيانات المصادقة الحساسة بنفسه عبر القنوات الرسمية.

6. التنبيه النظامي

اعتمد هذا النص:

النجاح لخدمات الأعمال جهة خدمية مستقلة تقدم المساندة الإدارية والتقنية والإجرائية، وليست الهيئة العامة للعقار أو منصة إيجار ولا تمثلهما، ولا تقدم بموجب هذه الخدمة أعمال الوساطة العقارية. وتخضع بيانات العقود والفواتير والحالات والإجراءات النهائية للأنظمة والخدمات الرسمية لدى الجهة المختصة.

الرسوم

السعر الظاهر يمثل أتعاب خدمة المساندة لدى النجاح لخدمات الأعمال فقط، ولا يشمل رسوم منصة إيجار أو المقابل المالي للعقد أو عمولة الوسيط العقاري أو أي رسوم أخرى مستحقة لطرف ثالث إن وجدت.